Cuyleborg 73 E , 6228 BE, Maastricht

Het 2-kamerappartement is gelegen op de 4e verdieping van een appartementencomplex in de Maastrichtse wijk "De Heeg", welke is gelegen op fietsafstand van het historische stadscentrum en het Centraal Station. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer, open luxe keuken volledig voorzien van Siemens apparatuur, slaapkamer, ruim balkon met panoramisch uitzicht en een privé berging op de begane grond. De woning ligt op loopafstand van diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten én is goed bereikbaar met zowel eigen vervoer als openbaar vervoer.

LIGGING
De woning is gelegen in het kindvriendelijke wijk “De Heeg” en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van AZM, Universiteit, Mecc en diverse uitvalswegen en voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer (o.a. busstation op loopafstand). Ook het historische stadscentrum is op ca. 10 minuten fietsen gelegen. De aansluiting op de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.

INDELING

Parterre

- Centrale hal met bellentableau, brievenbussen en lift.
- Privé berging via aparte ingang bereikbaar.

4e verdieping

- Entree / hal.
- Ruime woonkamer, voorzien van nieuwe laminaatvloer en toegang tot het balkon.
- Open luxe keuken voorzien van Siemens apparatuur.
- Ruime slaapkamer (voorzijde).
- Geheel betegelde badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet.
- Provisieruimte met witgoedaansluiting.
- Ruim balkon aan de voorzijde, voorzien van zonwering.

BIJZONDERHEDEN

- Géén woningdelers.
- Parkeren op achtergelegen parkeerplaats.
- Het appartement is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in hardhouten kozijnen. De slaapkamer is voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.
- Inkomenseis 3x bruto maandhuur.
- De woning is ca. 5 jaar geleden volledig gerenoveerd (volledig nieuwe keuken, nieuwe badkamer en nieuwe vloer).
- De totale maandelijkse servicekosten bedragen € 295,-. (All-in prijs).
- Het balkon aan de voorzijde biedt een fantastisch vrij uitzicht.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.