Kerkstraat 5 A , 6374 HH, Landgraaf

Op een rustige locatie, aan de Oude Markt in “Waubach” staat dit woonhuis dat recent gesplitst is in 2 ruime appartementen.
De appartementen zijn energiezuinig en volledig gemoderniseerd. Kerkstraat 5A is medio 2023 in nieuwbouw staat opgeleverd en is instapklaar!

Het aangeboden appartement is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en heeft een woonoppervlakte van ca. 146m², de woning heeft o.a. 3 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken en een leuk dakterras. Op de begane grond is nog een privé berging.

Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de woonkamer van ca. 25m², ruime keuken ca. 18m² voorzien van diverse apparatuur. Via de keuken is er toegang tot het dakterras van ca. 12.8 m². De hal beidt toegang tot 2 (slaap)kamers, een separaat toilet en een bergruimte met plaats voor de wasmachine. Het appartement is voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de 2e verdieping zijn 2 slaapkamers gesitueerd en een ruime badkamer van ca. 9m² met inloopdouche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd, gemoderniseerd (2023)
- Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig met Hybride warmtepomp
- Energielabel B
- VVE kosten (€156 per maand )

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.