appartementDe Heugden 149 6411DR HEERLEN€ 118.000, - kosten koper

Omschrijving

Algemeen
Instapklaar modern en energiezuinig 3-kamerappartement gelegen op de 3e etage met eigen parkeermogelijkheid op het eigen afgesloten terrein van het appartementencomplex, liftinstallatie en aparte berging in souterrain. Gelegen in het hartje van Heerlen met winkelvoorzieningen en openbaar vervoer (trein- en busstation) op loopafstand en uitvalswegen in de directe nabijheid.

Indeling

Begane grond
Gezamenlijke entree met bellenplateau (intercom), brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Tevens bevindt zich op de begane grond de eigen berging (ca. 6 m²).

Appartement op 3e etage
Meterkast aan gezamenlijke binnengalerij.
Appartement geheel uitgevoerd met doorlopend laminaat tegels.
Entree; hal met intercom; gedeeltelijk betegelde (separate) toiletruimte met duoblok, fonteintje; betegelde badkamer voorzien van ligbad/douchecombinatie met vaste wastafel en badkamerkastje;
Zonnige woonkamer (ca. 6.10 x 4.00) die toegang biedt tot het zonnig balkon op het westen gelegen (ca. 6 m²).

De (open)keuken is ingericht met inductiekookplateau, combimagnetron, nieuwe geluidsloze afzuigkap en koelkast met diepvries. Tevens praktische bergruimte met aansluitingen voor wasmachine, droger aansluiting en nieuwe energiezuinige CV combiketel installatie en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning.

2 slaapkamers (ca. 4.20 x 2.70 en 3.60 x 1.80) beiden vloerbedekking.

Bijzonderheden

* Appartement geheel uitgevoerd met doorlopend laminaat tegels;
* Kunstof kozijnen met isolerende beglazing;
* Oppervlakte ca. 70 m² exclusief balkon en berging;
* Het betreft hier een keurig onderhouden en daarmee instapklaar appartement;
* Nieuwe energiezuinige CV combiketel installatie van 2011 (eigendom) en een balansventilatiesysteem met warmteterugwinning;
* Kosten CV en WTW reeds geheel voldaan.

Eventueel met (gedeeltelijke) inboedel bespreekbaar.

Servicekosten € 173 per maand inclusief o.a. waterverbruik, (opstal)verzekering, onderhoudskosten, schoonmaak algemene ruimtes en servicecontract CV combiketel.