woonhuisPeijerstraat 23 6101GA ECHT€ 339.000, - kosten koper

AAN DE RAND VAN HET CENTRUM VAN ECHT IS DIT RIANTE HERENHUIS MET KANTOORRUIMTE / PRAKTIJKRUIMTE GELEGEN. DE KANTOORRUIMTE IS IN TOTAAL CA. 75 m2 MET EIGEN INGANG EN PARKEERGELEGENHEID OP DE EIGEN OPRIT OF ACHTEROM.

INDELING WOONHUIS
Souterrain:
Provisiekelder.

Begane grond:
De entree is een ruime, statige hal met prachtige originele terrazzo vloer en trappartij. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en een kachel. De riante leefkeuken is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en moderne inbouwapparatuur zoals, een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. Achter de keuken is een tussenhal met toiletruimte en toegang tot badkamer met ligbad en wastafel, aparte bijkeuken met witgoedaansluitingen. Verder is er een zeer ruime tuinkamer met een geweldig contact naar de achtertuin. Via een grote schuifpui is de privacyvolle achtertuin te bereiken, tevens te bereiken via de eigen achterom.

Eerste verdieping:
Riante overloop, met authentieke deuren naar de diverse vertrekken. Er zijn 3 ruime slaapkamers ( respectievelijk 17 m2, 16 m2 en 16 m2). Verder is er een zeer ruime 2e badkamer gerealiseerd met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Hier is een 4e slaapkamer en de mogelijkheid tot eventuele extra kamer(s).

INDELING KANTOOR
Kantoorruimte is te bereiken via een eigen ingang aan de zijkant van de woning. Vanuit de hal zijn twee kantoorruimtes van 32m² en 13m², het gastentoilet en de kelder/archiefruimte te bereiken. Het gehele kantoor is geïsoleerd en voorzien van systeemplafond. Op de eerste verdieping is nog een riante kantoorruimte van ca. 28 m2. Deze kamer heeft toegang tot het woongedeelte via een extra ingang, dus is tevens te gebruiken als extra slaapkamer voor het woonhuis.

BIJZONDERHEDEN
• Eigen oprit met parkeergelegenheid ( ook eventueel achterom via de poort)
• Karakteristieke woning met combinatie kantoor of praktijk aan huis
• Goed onderhouden
• Ideaal voor kantoor of praktijk aan huis
• Mooie tuin met veel privacy
• Goede locatie aan de rand van het centrum

BOUWJAAR
Circa 1900

KADASTER
Gemeente Echt Sectie K Nummer 163 en 1150 samen groot 5 are en 39 centiaren

OOK TE HUUR!