woonhuisWimmersstraat 12 6471AB EYGELSHOVEN€ 174.000, - kosten koper

In een natuurrijke omgeving gelegen prachtig dertigerjaren woonhuis met originele stijldetails. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, grenzend aan een uitgestrekt idyllisch wandelpark. Diverse verbindingswegen, scholen en winkels liggen op een steenworp afstand. Kenmerkend zijn de hoge plafonds, originele houten en keramische vloeren, abstracte trap, originele plafonds en de praktische grote ruimtes. Het woonhuis is in 2003 grotendeels gerenoveerd.

De indeling is als volgt:

Souterrain:

De royale kelder heeft hoge plafonds, vanuit een tussenhal toegang tot een drietal ruimtes te weten een provisieruimte, een wasruimte alwaar wasmachineaansluiting en een grote hobbyruimte ideaal voor bijvoorbeeld de muziekliefhebber of werkkamer. Tevens opstelling van de CV installatie (bouwjaar 1996, eigendom).

Tuin
De woning voorziet in een sfeervol dakterras en een nette onderhoudsvriendelijke stadstuin met overdekt zonneterras.

Begane grond:

De royale entree is voorzien van diverse authentieke stijlelementen zoals een bewerkt plafond en een originele keramische vloer.

Vanuit de entree toegang tot de doorzon woonkamer welke is voorzien van een houten plankenvloer, originele tussendeuren, aan de voorzijde een mooie erker en een bewerkt oorspronkelijk plafond.
De gesloten leefkeuken is in 2003 vernieuwd en is voorzien van moderne apparatuur zoals een vaatwasser, 5 pitsgaskookplaat en een combimagnetron. Het werkblad is gedeeltelijk uitgevoerd in graniet en de vloer is voorzien van authentieke betegeling. Vanuit de keuken toegang tot een zwevend gastentoilet met designradiator (tevens 2003).

Eerste verdieping:

Middels de originele houten trap komt men op de overloop, deze geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers welke gedeeltelijk zijn voorzien van rolluiken en ingebouwde bergkasten. De keurig onderhouden badkamer stamt uit de jaren dertig met originele betegeling en een smeetijzeren ligbad.

Tweede verdieping:

De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier is de vierde slaapkamer te vinden met een oorspronkelijke plankenvloer. Tevens toegang tot de vliering.

Bijzonderheden:

- Het dak is geïsoleerd.
- Gedeeltelijk dubbel glas en rolluiken.
- Originele paneeldeuren.
- Veel kenmerkende stijlelementen.
- In overleg en op korte termijn te betrekken.