woonhuisDoctor Nolensstraat 22 6371EC LANDGRAAF€ 219.000, - kosten koper

Deze perfect onderhouden 2-onder-1 kap woning met garage is gebouwd in 1993.
De kindvriendelijke woonwijk is op korte afstand van het winkelcentrum van Schaesberg. Indien u houdt van een heerlijke wandeling loopt u zo de bossen en hei in.
De wegen naar de omringende steden zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

De woning is goed geïsoleerd, heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en op de verdieping rolluiken.

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast;
De L-vormige woonkamer is licht van opzet. De aanbouw is eind jaren '90 gerealiseerd. Het geheel (ca. 46m²) is voorzien van een duurzame parketvloer. Vanuit de aanbouw is de gezellige tuin via een schuifpui bereikbaar.
De keuken is ingericht met een moderne aanbouwkeuken voorzien van alle gewenste apparatuur.
In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor o.a. de wasmachine.
De inpandig bereikbare garage meet ca. 6,00m x 2,75m en heeft een elektrisch bedienbare garagepoort.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn achtereenvolgens ca 12m², 11m² en 8m² groot.
De geheel betegelde badkamer (1997) is ingericht met een douche, wastafelmeubel en tweede wc.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is de ruime vierde slaapkamer en voldoende bergruimte, met o.a. de opstelplaats van de CV ketel.