woonhuisArendstraat 52 6414XC HEERLEN€ 169.500, - kosten koper

In een rustige straat meteen tegenover een pleintje is deze perfect onderhouden en verrassend ruime woning met garage gelegen.
De woning is modern ingericht en voorzien van een grote aanbouw en garage bereikbaar via de achterzijde.
De moeite waard om te bezichtigen!

HEERLEN, Arendstraat 52

INDELING
Kelder:
Provisiekelder.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, toilet, zeer ruime woonkamer met mooie parketvloer (oppervlakte woonkamer ca. 37 m2). De leefkeuken (ca. 19 m2) is gesitueerd in de aanbouw en voorzien van een moderne inbouwkeuken met een koelkast, inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft men een mooi contact met de binnenplaats. Achter de keuken is een aparte bijkeuken met de witgoedaansluitingen.
De tuin is geheel omsloten en geheel onderhoudsarm aangelegd met een granieten tegelvloer. Verder is er een groot overdekt terras en is de tuin ook via de achterom te bereiken. Achter de tuin is de garage met vliering gesitueerd.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers (respectievelijk 10m2, 11m2 en 14 m2). De moderne badkamer is voorzien van een douche, bubbelbad en wastafel.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap is de zolderberging te bereiken. Hier is tevens de cv-installatie geplaatst ( Eigendom 2010)

BIJZONDERHEDEN
• Perfect onderhouden woning
• Verrassend veel ruimte
• Met garage!
• geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• grotendeels voorzien van rolluiken

BOUWJAAR
ca. 1960

KADASTER
Gemeente Heerlen Sectie B Nummer 5635 Groot 1 are en 63 centiaren

PRIJS
De Vraagprijs bedraagt € 169.500,- kosten koper.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, Akerstraat 39-41 Tel.: 045-574 32 33