Op een van de meest bijzondere locaties van Heerlen gelegen riante stadswoning met een zee aan ruimte en veel authentieke jaren30 details. Het geheel is geschikt voor meerdere doeleinden zoals werken, wonen en beleggen. Een combinatie is ook mogelijk. Alle voorzieningen die centrum Heerlen te bieden heeft liggen naast de deur. Verbindingswegen richting Maastricht, Eindhoven en Aken zijn allen in de buurt gelegen. Deze woning dient u beslist van binnen gezien te hebben.
De indeling is als:
Kelder:
Het betreft een riante bergkelder met aansluiting van de wasmachine.
Begane grond:
Vanuit de ontvangsthal die is voorzien van een originele terrazzo vloer toegang tot:
- De woonkamer- ensuite
- De royale leefkeuken
- De badkamer
- CV hok met opstelling van de CV ketel (eigendom, bouwjaar 2003, combi, HR).
Woonkamer/ ensuite:
De woonkamer is sfeervol van opzet, dankzij de authentieke opzet, 2 originele natuurstenen schouwen, originele tussendeuren met glas in lood en de nette afwerking betreft het een ideaal te gebruiken vertrek.
Leefkeuken:
Het betreft een riant vertrek met vloerverwarming. Voorts heeft u de beschikking over veel kastruimte, koelkast, vaatwasser, heteluchtoven en een inductiekookplaat.
Tuin:
Vanuit de keuken toegang tot de geheel omsloten en beklinkerde patiotuin.
Badkamer:
De badkamer is voorzien van een wastafel, wc, separate douche en een comfortabel ligbad.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping is groot en sfeervol van opzet . Via de overloop zijn o.a. toegankelijk:
- slaapkamer / hobbyruimte, het geheel is voorzien van een parketvloer, glas in lood details en veel lichtinval.
- Multifunctioneel vertrek met aansluitinen water. Voorts toegang tot het buitenverblijf
Tweede verdieping:
Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers toegankelijk. Deze zijn voorzien vloerbedekking, behang en strak stucwerk.
Derde verdieping:
Middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met voldoende bergruimte en afwerking met laminaat.
Begane grond:
entree : 3.00 / 1.50 x 11.7 m
woonkamer : 3.40 x 8.40 m
leefkeuken : 3.90 x 6.30 m
Badkamer : 2.90 x 3.20 m
Verdieping 1:
hobbyruimte/ slaapkamer : 6.50 / 3.10 x 7.50 m
Keuken : 3.20 x 3.10 m
Dakterras : 6.50 x 3.90 m
Verdieping 2:
Slaapkamer 1 : 3.10 x 3.40 m
Slaapkamer 2 : 4.50 x 3.40 m
Slaapkamer 3 : 4.00 x 3.40 m
Verdieping 2
Slaapkamer:
Bergruimte : 11 m² : 3.10 x 3.40 m
- Het geheel is geschikt voor veel doeleinden
- Gelegen in het centrum
- Een parkeerplaats kan gehuurd worden voor € 45,- per maand
- Het betreft een fantastische woonomgeving met alle voorzieningen naast en tegenover de deur.
- Originele details zoals paneeldeuren, natuurstenen schouwen en glas in lood zijn bewaard
gebleven