VOOR DE SNELLE BESLISSER!!!
KOOPSOM € 249.000,= k.k.
Vrijstaande charmante eengezinswoning gelegen tussen Meerssen en het Maastrichtse stadsdeel "Amby". Op de begane grond beschikt de woning over een ruime woonkamer, bijkeuken en in aanbouw gerealiseerde keuken en eetkamer met schuifpui. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet en een dubbele wastafel. De via vaste trap bereikbare 2e verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een CV-ruimte. De woning is deels voorzien van dubbelglas.
LIGGING
Dit geheel vrijstaande woonhuis is gelegen aan de rand van Meerssen, op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer. De aansluiting op de A2 en A76 de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken alsmede het stadscentrum van Meerssen. Centraal gelegen ten opzicht van Heerlen, Valkenburg en Maastricht.
INDELING
Souterrain
- Kelderruimte (ca. 30 m²) op stahoogte voorzien van waterontharder en alarminstallatie
Parterre
- Hal/entree met trapopgang en toegang tot de woonkamer.
- Ruime L-vormige woonkamer (afm.ca. 3,89 M X 4,87 M en 5,15 M X 5,90 M)
- In aanbouw gerealiseerde eetkamer (afm.ca. 2,61 M X 3,49 M) met schuifpui naar de tuin.
- Keuken (afm.ca. 2,69 M X 5,50 M) voorzien van een oven, vaatwasser, afzuigmechanisme en elektrische kookplaat (tevens gerealiseerd in aanbouw).
- Bijkeuken voorzien van witgoedaansluitingen.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde (afm.ca.3,89 M X 4,28 M).
- Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde (afm.ca. 3,49 m X 4,19 m).
- Badkamer, voorzien van ligbad, toilet en wastafel (afm.ca. 3,01 M X 2,53 M).
2e verdieping
- Via vaste trap bereikbare overloop vanwaar toegang tot de vertrekken en CV-ruimte.
- Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, voorzien van rolluik.
- Slaapkamer IV, gelegen aan de achterzijde, voorzien van rolluik.
- CV-ruimte (standaard installatie, eigendom)
Tuin
- Tuin (ca. 230 m²) gelegen op het zuiden met grote overkapping, terrassen en borders.
BIJZONDERHEDEN
- De prijs is gebaseerd op een perceelgrootte van ca. 400 m². De mogelijkheid bestaat om het perceel te vergroten tot ruim 8.000 m². Kadastrale inmeting vindt in overleg plaats.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.