Op landelijk gelegen locatie halfvrijstaande woning met royale, op het noordoosten gelegen, achtertuin. Deze woning beschikt over een woonkamer, zeer ruime leefkeuken, bijkeuken en aangebouwde hobby/praktijkruimte. De 1e verdieping biedt ruimte aan 5 slaapkamers, betegelde badkamer met ligbad, separate toiletruimte en een vaste trap naar de 2e verdieping alwaar een ruime overloop en 6e slaapkamer gesitueerd zijn.
Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
LIGGING
De woning is gelegen in het buurtschap Termaar, welk onderdeel uitmaakt van de bruisende gemeente Eijsden-Margraten welk bekend staat om haar uitstekende voorzieningenniveau zoals winkels, scholen, horeca e.d. De woning ligt zeer centraal in het Heuvelland met steden als Maastricht en Valkenburg op ca. 15 autominuten en Heerlen op ca. 20 autominuten.
INDELING
Begane grond
- Hal / entree met toegang tot de woonkamer en keuken.
- Ruime woonkamer, ca. 24 m², en voorzien van vloerbedekking.
- Royale leefkeuken, ca. 24 m², voorzien van moderne rechte opstelling (2007)met onder andere spoelbak, 2 vaatwassers, dubbele oven, gasfornuis en afzuigkap. Verder is de keuken voorzien van een fraaie tegelvloer en toegang tot het terras middels openslaande tuindeuren.
- Bijkeuken, ca. 16 m², voorzien van separate entree en opstelplaats HR CV-installatie (1997, eigendom).
- Deels betegelde toiletruimte voorzien van staand closet, urinoir en wastafel.
- In aanbouw gerealiseerde hobby/praktijkruimte, ca. 20 m², voorzien van 2 lichtkoepels en toegang tot de achtertuin. Middels de entree in de bijkeuken is deze ruimte separaat te gebruiken van het woongedeelte, als bijvoorbeeld praktijk/atelier.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken en vaste trap naar de 2e verdieping.
- Slaapkamer I, afm.ca. 4,05 m X 3,50 m, gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer II, afm.ca. 4,05 m X 2,55, gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer III, afm.ca. 2,70 m X 3,35 m, gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer IV, afm.ca. 2,70 m X 2,65 m, gelegen aan de voorzijde.
- Slaapkamer V, afm.ca. 3,40 m X 2,50 m, gelegen aan de achterzijde.
- Wasruimte voorzien van witgoedaansluitingen en opstelplaats boiler (huur).
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad en wastafel.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte voorzien van staand closet.
2e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping.
- Royale overloop/study, ca. 17 m², voorzien van 2 dakramen.
- Slaapkamer IV, afm.ca. 3,45 m X 4,05 m, en tevens voorzien van 2 dakramen.
Tuin
- Royale achtertuin gelegen op het noordoosten, ca. 360 m², met landelijke uitstraling.
- Op het zuid-oosten gelegen terras, bereikbaar vanuit de keuken.
- Aan de voorzijde beschikt de woning over 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Middels separate entree is de woning geschikt voor praktijk/atelier aan huis of dubbele bewoning.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op doorderden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.