Geschakelde en instapklare twee onder een kapwoning tegen de oude dorpskern gelegen in het geliefde Eijsden. Deze goed afgewerkte woning is geheel voorzien van dubbel glas en beschikt over een ruime woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken, 4 slaapkamers waarvan 1 met dakterras, geheel betegelde badkamer voorzien van douchecabine en ligbad en een garage. Tevens zijn alle voorzieningen voor dagelijks onderhoud op loopafstand.
LIGGING
De woning is centraal gelegen in het geliefde Eijsden met alle voorzieningen voor dagelijks onderhoud op loopafstand. Zo zijn er diverse winkels, scholen, recreatie en sportfaciliteiten op loopafstand van de woning. Tevens is de woning op loopafstand gelegen van een natuurgebied met aangrenzend de Maas. De afstand tot het centrum van Maastricht bedraagt ca 10 kilometer. De A2 is goed bereikbaar.
INDELING
Begane grond
- Entree/ hal voorzien van een trapopgang, garderobekast onder de trap, toegang tot de woonkamer en toilet.
- Toiletruimte voorzien zwevend closet met fontein.
- Ruime woonkamer(ca. 40 m²) voorzien van hoogwaardige parket vloer en openslaande deuren naar
het terras.
- Open keuken(ca. 6m²), voorzien van een licht keukenmeubel in hoekopstelling voorzien van o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, ingebouwde vaatwasser en koelkast. De keuken beschikt over een separate loopdeur naar de bijkeuken.
- Bijkeuken (ca. 4 m²), met toegang naar garage en tuin.
- Garage (afm.ca. 6,00 m X 3,00 m) voorzien van kantelpoort met deur, tegelvloer en witgoedaansluitingen.
1e verdieping
- Overloop met trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer.
- Slaapkamer I (afm.ca. 4,00 m X 4,00 m), gelegen aan de voorzijde en voorzien van inbouwkast.
- Slaapkamer II (afm.ca. 2,50 m X 4,00 m), gelegen aan de achterzijde.
- Slaapkamer III (afm.ca. 2,50 m X 2,50 m), gelegen aan de achterzijde.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en 2e toilet.
- De gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken.
2e verdieping
- Slaapkamer IIII (afm.ca 6,00 m X 3,50 m), voorzien van inbouwkasten, rolluiken en een deur naar het dakterras met Bankirai-vloer. (afm.ca. 2,00 m X 4,00 m).
Tuin
- Keurig aangelegde tuin op het zuiden voorzien van een terras met elektronische zonwering en ondergrondse elektrische bekabeling voor tuinverlichting, bereikbaar vanuit bijkeuken woonkamer en garage.
BIJZONDERHEDEN
- Dakterras en tuin op het zuiden.
- Gehele eerste verdieping is voorzien van rolluiken.
- Woonkamer met veel tuincontact.
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.