Aan de rand van Rothem gelegen vrijstaand woonhuis met oprit en garage. Deze woning beschikt over een ruime woonkamer, keuken in eenvoudige opstelling, in aanbouw gesitueerde badkamer voorzien van inloopdouche en toilet, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een praktische, middels vaste trap bereikbare, zolderverdieping.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een diepe en privacyrijke achtertuin met gemetselde vrijstaande garage, welke voorzien is van elektra.
LIGGING
Het woonhuis is gelegen aan de rand van het kerkdorp Rothem, behorende bij de gemeente Meerssen, op loopafstand van diverse bossen met diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Diverse voorzieningen zijn in de nabije omgeving gelegen. De bereikbaarheid met eigen vervoer en openbaar vervoer is goed en de aansluiting op de belangrijke uitvalswegen A2 en de A79 is zeer goed te bereiken.
INDELING
Kelder
- Praktische provisiekelder op stahoogte, ca. 9 m².
Parterre
- Entree / hal voorzien van meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Royale woonkamer, voorzien van karakteristieke schouw, ca. 28 m².
- Achter de woning is een ruime aanbouw gesitueerd met keuken, bijkeuken en badkamer.
- Keuken in rechte opstelling, voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de achtertuin, ca. 5 m².
- Bijkeuken, ca. 4 m², voorzien van witgoedaansluitingen.
- Geheel betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet.
- Eenvoudige badkamer, voorzien van toilet, inloopdouche en wastafel.
- Vrijstaande garage, voorzien van elektra.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, afm.ca. 2,99 m X 3,64 m.
- Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde en voorzien van vloerbedekking, afm.ca 2,38 m X 2,95 m.
- Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde en voorzien van vloerbedekking, afm.ca. 3,49 m X 3,81 m.
2e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping, voorzien van dakvensters en opstelplaats CV-installatie (eigendom).
Tuin
- Diepe en privacyrijke achtertuin, gelegen op het noord-oosten, ca. 200 m².
- De woning beschikt over een oprit met plaats voor diverse auto's en vrij parkeren is tevens mogelijk in de nabije omgeving.
BIJZONDERHEDEN
- De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.