Volledig instapklare en hoogwaardig afgewerkte bovenwoning in de kindvriendelijke wijk Daalhof. De woning beschikt over een ruime doorzon woonkamer, open keuken in hoekopstelling, 3 riante slaapkamers, moderne badkamer met ligbad en douchecabine en dakterras op het noordoosten. Tevens beschikt de woning over een verrassend ruime zolderverdieping welke uitermate geschikt is om in te richten als extra slaapkamer of studeerkamer.
Verder heeft de woning de beschikking over een privéberging op de begane grond en een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. De woning is recent voorzien van nieuwe kunststof kozijnen en rolluiken.
LIGGING
Deze riante bovenwoning is gelegen in de kindvriendelijke woonomgeving in de wijk ''Daalhof" in Maastricht. Kenmerkend is de centrale ligging nabij drie winkelcentra, waaronder "Brusselsepoort", evenals de ligging nabij scholen, sportfaciliteiten en overige voorzieningen. Tevens is de woning centraal gelegen nabij uitvalswegen (A2 en N278).
INDELING
Souterrain
- Via elektronische poort bereikbare parkeergarage met vaste parkeerplaats.
Begane grond
- Vrijstaande buitenberging voorzien van elektra.
1e verdieping
- Entree / hal met meterkast en toegang tot de vertrekken.
- Deels betegelde toiletruimte voorzien van zwevend closet.
- Ruime doorzon woonkamer, voorzien van moderne tegelvloer in lichte kleurstelling, ca. 22 m². Vanuit de woonkamer is er royaal
- Moderne open keuken in hoekopstelling, ca. 15 m², en voorzien van koel-vriescombinatie, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en spoelbak.
- Royaal dakterras, ca. 12 m², voorzien van kunstgras en gelegen op het noordoosten.
2e verdieping
- Overloop, voorzien van muurkasten, en met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde, afm.ca. 5,00 m X 2,69 m.
- Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, afm.ca 4,06 m X 2,38 m.
- Slaapkamer III, gelegen aan de voorzijde, afm.ca. 4,57 m X 2,06 m.
- Geheel betegelde badkamer, in moderne kleurstelling, en voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel, zwevend closet en designradiator.
3e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare 3e verdieping.
- Royale zolderruimte, afm.ca. 16 m², en ideaal in te richten als 4e slaapkamer of studeerruimte, met veel lichtinval middels Velux-dakraam.
- 2 bergruimtes, beide ca. 8 m², met opstelplaats CV installatie (Bosch 2005, eigendom) en boiler (Radson 2005, eigendom) en witgoedaansluitingen.
BIJZONDERHEDEN
- In 2010 is de gehele woning voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Op de 1e en 2e verdieping is de woning recent geheel voorzien van nieuwe rolluiken.
- Vanwege het hoge afwerkingsniveau is de woning volledig instapklaar!
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 48,00, inclusief opstal-, brand- en glasverzekering,
onderhoud gemeenschappelijke ruimten en reservering groot onderhoud.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.