WoonhuisMgr. Brulsstraat 24 6336AW HULSBERG€ 177.000, - kosten koper

HULSBERG, MGR. BRULSSTRAAT 24

INDELING
De woning is via een oprit te bereiken en is niet direct aan de straat gelegen. Dit zorgt voor een zeer rustige woonlocatie.

Begane grond:
Entree, centrale hal met mooie tegelvloer, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.
De woonkamer (ca. 18 m2) is voorzien van een mooie plankenvloer en openslaande tuindeuren naar het voorterras.
Aan de overzijde van de hal is de ruime leefkeuken (ca. 13 m2) gesitueerd. De keuken (2001) is uitgevoerd in een moderne RVS keukenopstelling met koelkast, oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser.
Achter de keuken is een aparte bijkeuken gelegen. Aansluitend is het toilet gelegen en een bergkast onder de trap.
Voor de woning is het sfeervolle terras gelegen met hardstenen betegeling.
Los van de woning en tegenover het terras is de vrijstaande garage en berging gelegen.

Eerste verdieping:
Overloop met twee riante slaapkamers (respectievelijk 12 m2 en 18m2), beiden voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap is de zolderetage te bereiken. Deze riante ruimte biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer. Het dak (ca. 1997) is volledig geïsoleerd.

BIJZONDERHEDEN
• De woning is grotendeels recent gemoderniseerd
• Moderne keuken en badkamer
• Uiterst sfeervol afgwerkte woning op een unieke locatie
• Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas
• Mooi gelegen in de oude kern van Hulsberg

BOUWJAAR
ca. 1900

KADASTER
Gemeente Hulsberg Sectie E Nummer 153 en 152 samen Groot 1 are en 65 centiaren

PRIJS
De Vraagprijs bedraagt € 177.000,- kosten koper.

BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor te Heerlen, Akerstraat 39-41 Tel.: 045-574 32 33

INFORMATIE
Wij hebben getracht via deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid
mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts
de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.