Keurig afgewerkte en goed onderhouden tussenwoning, met achtertuin, in het Maastrichtse stadsdeel "De Heeg". Deze instapklare woning is onder andere voorzien van een ruime woonkamer met schuifpui, open en moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een moderne badkamer met hoekbad, douchecabine en zwevend closet.
Aan de achterzijde bevindt zich de, op het oosten gelegen, achtertuin met vrijstaand tuinhuis.
LIGGING
De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk “De Heeg” en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van AZM, Universiteit, Mecc en diverse uitvalswegen en voorzieningen waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer (o.a. busstation op loopafstand). Ook het historische stadscentrum is op ca. 10 minuten fietsen gelegen. Uitvalswegen waaronder de A2 en de Maastrichtse ringweg N278 zijn eenvoudig te bereiken.
INDELING
Begane grond
- Hal / entree met toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de 1e verdieping.
- Geheel betegelde toiletruime voorzien van zwevend closet.
- Ruime woonkamer, ca. 34 m², met open haard, parketvloer en optimaal tuincontact middels een grote schuifpui aan de achterzijde.
- Moderne open keuken (Leicht) in U-opstelling, ca. 9 m², en onder andere voorzien van koelkast, separate diepvries, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap, spoelbak en vaatwasser.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, ca. 12 m².
- Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, ca. 11 m².
- Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde, ca. 9 m².
- In 2006 geheel vernieuwde en geheel betegelde badkamer voorzien van onder andere hoekbad, douchecabine, wastafelmeubel en zwevend closet.
- Wasruimte met witgoedaansluitingen.
2e verdieping
- Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met zeer ruime kamer, ca. 26 m², welke voor diverse doeleinden bruikbaar is en over veel lichtinval beschikt middels een dakkapel aan de achterzijde.
- Opstelplaats CV-installatie (eigendom, 1997).
Tuin
- Op het oosten gelegen achtertuin, ca. 48 m², met achterom en vrijstaand houten tuinhuis voorzien van elektra.
- Berging, ca. 9 m², gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van elektra.
- Parkeerplaats voor 2 auto's op eigen terrein voor de woning.
BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing, deels in kunststof en deels in aluminium kozijnen, en rolluiken.
- De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
- Deze woning verkeerd in een goede onderhoudsstaat en is volledig instapklaar.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op doorderden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.