appartementAdelbert van Scharnlaan E 19 E6226EH MAASTRICHT€ 149.500, - kosten koper

Aan de Adelbert van Scharnlaan ligt dit goed afgewerkte en instapklare appartement op de derde verdieping met balkon en eigen garage gelegen in het souterrain. De wijk Scharn in Maastricht beschikt over een uitermate hoog voorzieningenniveau. Naast de nodige winkel- en horecavoorzieningen zijn er drie basisscholen en beschikt de wijk over de nodige sportverenigingen. De woonomgeving kenmerkt zich door veel groen, perken, bomen en plantsoenen hetgeen voor een ligging op korte afstand van het centrum vrij uniek is.
Voorts is de wijk centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken. De Universiteit, het MECC en het AZM zijn op fietsafstand.
Zoekt u een instap klaar appartement dat eigentijds is afgewerkt en beschikt over een eigen garage dan is een bezichtiging absoluut de moeite waard!

LIGGING

Het appartement is gelegen in het populaire stadsdeel “Scharn” op fietsafstand van het stadcentrum en het centraal station en zeer gunstig gelegen t.o.v. alle belangrijke uitvalswegen en diverse winkelcentra, tennisvelden, sportcomplexen en wandelroutes. Ligging nabij het AZM, de Universiteit en het MECC.

INDELING

Parterre

Centrale entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis. Inpandig te bereiken garage welke is gelegen in het souterrain (ca. 26 m2). De garage is voorzien van een elektrische kanteldeur en vanuit het souterrain inpandig te bereiken.

Derde verdieping

Hal welke toegang geeft tot de verschillende vertrekken van het appartement. De hal beschikt over een garderobe. Moderne geheel betegelde toiletruimte voorzien van een staand toilet met fontein. Geheel betegelde en gemoderniseerde badkamer voorzien van een douchecabine met een thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel. Gesloten keuken (ca. 9 m²) met een inbouwkeuken in lengteopstelling voorzien van onder meer een kunststof werkblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon welke is gesitueerd aan de achterzijde van het complex. Het balkon beschikt over een fraai uitzicht over de omgeving. Ruime woonkamer (ca. 27 m²) voorzien van brede raampartijen op het zuiden welke garant staan voor optimale lichtinval. Woonkamer is onderverdeeld in een televisiehoek en een eethoek. Twee slaapkamers groot resp. circa 7,00 m² en 13,00 m², waarvan de grote slaapkamer beschikt over een grote schuifkastenwand met hang- en leggedeelten.

BIJZONDERHEDEN

- Appartement is goed onderhoud en geheel instap klaar;
- Bijdrage VVE 197,= per maand (incl. stookkosten, opstalverzekering en reserveringen groot
onderhoud);
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Voorzien van duurzame laminaatvloeren, uitgezonderd sanitaire ruimten en keuken;
- Beschikt over een eigen garage/berging van maar liefst ca. 26 m².