woonhuisAarweg 29 6417XG HEERLEN€ 198.000, - kosten koper

In Aarveld nabij Heerlen centrum is deze keurig onderhouden eengezinswoning met inpandige garage gesitueerd. Alle voorzieningen op sociaal,cultureel en maatschappelijk niveau zijn in de directe omgeving te vinden. Voorts bevinden verbindingswegen richting Maastricht, Eindhoven, Duitsland en Kerkrade zich op slechts een steenworp afstand.

De indeling is als volgt:

Souterrain:

De gehele woning is onderkeldert en verdeeld in 4 ruimtes, te weten een wasruimte, berging, stookruimte en de garage die vanuit de tuin bereikbaar is.

Begane grond:

Vanuit de mooie ontvangsthal toegang tot een hal vanwaar vervolgens doorgang naar:

- De moderne meterkast
- Het keurige zwevend toilet met fontein.
- De leefkeuken die is voorzien van een vaatwasser, koelkast, kookplaat en een combioven. Tevens veel kastruimte en toegang tot zowel de keuken als het terras.
- De woonkamer met prachtige houten vloer, strak afgewerkte wanden en een sfeervolle haardpartij.

Tuin:

De tuin is voorzien van een 2 terrassen, oprit, gazon en diverse fraaie beplantingen. Tevens is het geheel op het zuiden georiënteerd.

Eerste verdieping:

Vanaf de overloop toegang tot 3 slaapkamers en de strakke badkamer met wc, inloopdouche en een wastafel. De wanden van de slaapkamers zijn strak afgewerkt en de vloeren zij voorzien van een nette laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping met vanaf de overloop toegang tot 2 bergruimtes en slaapkamer 4 met laminaatvloer en nette wanden.

Bijzonderheden:
- de woning is voorzien van rolluiken;
- de woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- de c.v.-ketel is eigendom , bouwjaar 2003, HR;
- Het dak is in 2010 vernieuwd en geïsoleerd
- De keuken is in 2008 geplaatst
- keurige staat van onderhoud