WoonhuisEijmaelstraat 9 6412AL HEERLEN€ 189.000, - kosten koper

Deze karakteristieke jaren '30 woning staat op loopafstand van het veelzijdige winkelcentrum van Heerlen, het centraal trein- en busstation en diverse sportgelegenheden. Ook de uitvalswegen naar de omliggende steden zijn in de directe nabijheid. Van niets van dit alle heeft u last, slechts het gemak; de woning staat in een rustige doodlopende woonstraat.
Het woonhuis is goed onderhouden.
De kozijnen zijn recent vervangen.
De c.v.-ketel uit 2005 is eigendom.

Indeling:
Kelder:
In de kelder zijn 2 ruimtes van respectievelijk ca. 5,80m x 2,00m en 2,90m x 2,00m.

Begane grond:
Fraaie ontvangsthal met toegang tot de kelder en verdieping.
De toiletruimte.
De woonkamer met houten plankenvloer, open haard en openslaande deuren naar de tuin is licht van opzet en meet circa 8,94m x 3,70m.
De royale keuken (circa 13m²) staat in halfopen verbinding met de woonkamer. Deze is ingericht met een moderne aanbouwkeuken voorzien van de gewenste apparatuur.
Achter de keuken is de bijkeuken.

Verdieping 1:
De overloop geeft toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers meten achtereenvolgens circa 4,17m x 3,70m, 4,17m x 3,70m en 2,50m x 2,00m.
De badkamer (circa 3,00m x 2,06m) is ingericht met ligbad, toilet en vaste wastafel.

Verdieping 2:
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot de vierde slaapkamer en de zolderkamer, die momenteel dienst doet als kantoortje.

Vliering.
De vliering is via een losse trap te bereiken.

Tuin
De privacyrijke achtertuin is onderhoudsvrij aangelegd.