IN DE MOOIE NIEUWE WIJK "BAANDERT" GELEGEN MODERN HALFVRIJSTAAND WOONHUIS MET GARAGE
SITTARD, FELIX TIMMERMANSSTRAAT 22
ALGEMEEN
Deze moderne woning met 3 ruime slaapkamers, extra ruimte op de tweede etage en een riante L-vormige woonkamer is perfect onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen. De garage is geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor het uitoefenen van beroep aan huis.
INDELING
Begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. De L-vormige woonkamer is zeer ruim van opzet en is opvallend licht. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft een grote schuifpui naar de achtertuin.
De halfopen keuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.
De garage is volledig geïsoleerd en tevens te gebruiken als bijvoorbeeld kantoor of praktijk aan huis. Achter de garage is een aparte berging aangebouwd, deze is ook volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt verrassend veel privacy.
Eerste verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers (respectievelijk ca. 17 m2, 10 m2 en 8 m2), waarvan de grootste voorzien van airconditioning. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Hier zijn de technische installaties geplaatst, waaronder de cv, warmte-terug-win installatie en de zonneboiler. Verder zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De ruimte biedt tevens de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer of hobbyruimte. Vanuit deze kamer is ook het ruime dakterras te bereiken.
BIJZONDERHEDEN
• Gelegen in de mooie nieuwe wijk de "Baandert" nabij het centrum van Sittard
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
• Perfect geïsoleerd!
• Garage voor meerdere doeleinden te gebruiken, onder andere praktijk of kantoor aan huis!
BOUWJAAR
Circa 2003
KADASTER
Gemeente Sittard Sectie B Nummer 5320 Groot 2 are en 26 centiaren
PRIJS
De Vraagprijs bedraagt € 235.000,- kosten koper.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met ons kantoor. Tel.: 045-574 32 33
INFORMATIE
Wij hebben getracht via deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid
mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts
de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.