Aan de rand van Maastricht gelegen halfvrijstaand woonhuis met garage. De woning beschikt over een woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer met ligbad.
Bij de woning behoren 2 garages welke verdeeld zijn in diverse ruimtes en een totale oppervlakte hebben van circa 116 m².
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, echter het verdere onderhoudsniveau is dermate achterstallig dat met een grootschalige renovatie rekening dient te worden gehouden.
LIGGING
Aan de rand van de Maastrichtse wijk 'Limmel' gelegen woning op enkele autominuten van het stadscentrum. Bereikbaarheid middels eigen vervoer is goed, de autosnelwegen A2 en A79 zijn nabij gelegen. Tevens is deze woning op fietsafstand van de Hoge Hotelschool Maastricht gelegen.
INDELING
Parterre
- Entree / hal met toegang tot de woonkamer en toilet.
- Toiletruimte voorzien van staand closet.
- Woonkamer, ca. 20 m², voorzien van grindvloer en toegang tot de keuken.
- Open keuken in hoekopstelling, ca. 5 m².
- Tussenhal met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de binnenplaats.
- Via binnenplaats bereikbaar washok, voorzien van witgoedaansluitingen.
Op het achtergelegen perceel bevinden zich een tweetal garages, welke onderverdeeld
zijn in diverse ruimtes, totale oppervlakte ca. 116 m².
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer I, gelegen aan de voorzijde, afm.ca. 3,00 m X 3,50 m.
- Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde, afm.ca. 4,45 m X 3,50 m.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, zwevend toilet en wastafel.
BIJZONDERHEDEN
- De woning en garages dienen grotendeels gerenoveerd te worden.
- In het pand is momenteel geen CV/warmwatervoorziening aanwezig.
- De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen en rolluiken.
- Het dak is recent gerenoveerd en voorzien van Unidek-dakisolatie.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.