ALGEMEEN
Het betreft een riant en karakteristiek landhuis, dat veel sfeer, gezelligheid en privacy biedt in een landelijke omgeving. Het voormalige koetshuis van kasteel Gronsveld, gebouwd circa 1901, valt onder de Wet Monumenten Zorg. Het landhuis biedt ruimte aan een riante woonkamer met statige openhaard, leefkeuken, 3 slaapkamers en badkamer. De eerste verdieping biedt ruimte aan riante overloop/study, 2 royale slaapkamers en voldoende bergruimte.
LIGGING
Het monumentale landhuis (voormalig koetshuis) is gelegen aan de rand van het kerkdorp “Gronsveld”, naast kasteel Gronsveld. Alle dagelijkse voorzieningen zijn op korte afstand, Maastricht ligt op fietsafstand en natuurgebieden om te wandelen liggen op loopafstand. De bereikbaarheid met eigen vervoer is goed. De aansluiting op de A2 en de aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 zijn gemakkelijk te bereiken.
INDELING
Parterre
-Entree, de riante hal ligt centraal in het landhuis, vanwaar men toegang heeft tot de diverse vertrekken.
-Fraaie leefkeuken, voorzien van vaatwasser, 4 pits-kookplaat, afzuigkap, koelkast en dubbele spoelbak.
-Riante woonkamer, onderverdeeld in een eet- en zitkamer, voorzien van een openhaard met belgisch hardstenen mantel, grote raampartijen, en een massief tropisch hard houtenvloer.
-3 slaapkamers met grote raampartijen en mooi uitzicht over de tuin.
-Badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet.
-Toiletruimte voorzien van toilet en douche.
-Garderobe met diverse inbouwkasten.
-Gehele parterre is voorzien van hoge plafonds en grote statige raampartijen.
Eerste verdieping
-Ontsluiting naar de eerste verdieping middels een statige bordestrap, om vervolgens op de riante overloop uit te komen die voorzien is van een houten plankenvloer en ideaal gebruikt kan worden als study/werkruimte.
-2 sfeervolle royale slaapkamers, voorzien van tapijtvloer.
-Ruime bergruimte, tevens opstelplaats voor cv ketel en boiler (beide eigendom).
Garage
-Ruime separaat gelegen garage, welke direct te bereiken is vanaf de straatzijde.
TUIN
- biedt veel ruimte en privacy.
-De ruime parkachtige tuin is rondom gelegen en beschikt over diverse terrassen, een diversiteit aan bomen, struiken, planten, bloemen en biedt veel privacy. De tuin is een waar genot om in te vertoeven.
-Middels een elektrisch bedienbaar hekwerk heeft men toegang tot het eigen terrein.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.