Op loopafstand van het centrum gelegen halfvrijstaande semibungalow met garage. Deze landelijk gelegen woning beschikt over een ruime L-vormige woonkamer met open haard, keuken in hoekopstelling, badkamer en 2 slaapkamers (met toegang tot de achtertuin) op de begane grond, een ruime garage en plaats voor 2 auto's op de oprit. De 1e verdieping biedt ruimte aan een 3e slaapkamer met eigen doucheruimte en veel bergruimte.
Aan de achterzijde beschikt de woning over een zonnige tuin, gelegen op het zuidoosten, welke bereikbaar is vanuit de woonkamer, garage en beide slaapkamers op de begane grond.
LIGGING
Het woonhuis is gelegen aan de rand van Cadier en Keer, op loopafstand van bossen met verschillende wandel- en fietsmogelijkheden. Tevens bevinden zich in de directe omgeving diverse winkels, scholen en sportfaciliteiten. De aansluiting op de Maastrichtse ringweg N278 is gemakkelijk te bereiken. Buiten parkeergelegenheid op eigen terrein is er voldoende parkeergelegenheid op de openbare weg.
INDELING
Parterre
- Hal / entree met toegang tot de keuken, woonkamer en garage.
- Ruime L-vormige woonkamer (ca. 45 m²) verdeeld in een zithoek (ca. 30 m²), met sfeervolle open haard en schuifpui naar de achtertuin, eethoek (ca. 15 m²) en voorzien van een plavuizenvloer.
- Open keuken in hoekopstelling (ca. 8 m²), onder andere voorzien van gasfornuis, oven, afzuigkap, koelkast en spoelbak.
- Gang met trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de achterliggende verblijven.
- Separate geheel betegelde toiletruimte voorzien van staand closet en fonteintje.
- Geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, bidet en dubbele wastafel.
- Slaapkamer I, afm.ca. 3,91 m X 2,67 m, voorzien van vloerbedekking en toegang tot de achtertuin.
- Slaapkamer II, afm.ca. 4,46 m X 3,01 m, voorzien van vloerbedekking en toegang tot de achtertuin.
- Garage, ca. 23 m², voorzien van kantelpoort, witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin.
1e verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Slaapkamer III, afm.ca. 6,08 m X 4,50 m, voorzien van vloerbedekking ,dakkapel aan de voorzijde en toegang tot de doucheruimte, CV-ruimte en bergruimte.
- Geheel betegelde doucheruimte voorzien van douche, staand closet en wasbak.
- CV-ruimte met opstelplaats heteluchtverwarming (Brink, gehuurd) en boiler (Sentry 110 liter, gehuurd).
Tuin
- Fraai aangelegde voortuin (ca. 72 m²) voorzien van oprit met plaats voor 2 auto's.
- Op het zuidoosten gelegen zonnige achtertuin (ca. 70 m²), bereikbaar vanuit de garage, woonkamer en beide slaapkamers op de begane grond.
BIJZONDERHEDEN
- De gehele woning is voorzien van heteluchtverwarming, dakisolatie en deels dubbele beglazing.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met diverse winkels op loopafstand.
- De slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van zonneschermen.
AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.