In een kindvriendelijke, rustige woonomgeving ligt deze karakteristieke royale halfvrijstaande woning op 391m² eigen grond. Kerkrade is een aangename stad met voorzieningen op alle terreinen. Voldoende groen door o.a. het stadspark, de Botanische tuinen, het park rondom Rolduc en de Anstelvallei. Tevens zijn er voorzieningen op het gebied van onderwijs, huishouding, gezondheid, sport, recreatie en biedt Kerkrade een boeiend verenigingsleven.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
De ruime hal/entree met meterkast en gastentoilet biedt toegang tot de ruime woon/eetkamer, keuken, twee hobbykamers en de eerste badkamer. De woon- en eetkamer zijn voorzien van een fraai parket en sfeervolle schouw. De fraaie inbouwkeuken is voorzien van diverse apparatuur en biedt toegang tot de bijkeuken alwaar de wasmachineaansluiting en c.v. ketel (huur 2003 ) zich bevinden. De eerste badkamer op de begane grond is voorzien van een bad en wastafel. Tevens zijn er twee hobbykamers aanwezig op de begane grond die naar eigen smaak zijn in te delen. Ook geschikt voor dubbele bewoning.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot 2 ruime, slaapkamers voorzien van een laminaatvloer en de ruime badkamer. Deze is volledig betegeld en voorzien van een ruim ligbad met douche, tweede toilet en een wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via de overloop toegang tot twee ruime slaapkamers die voorzien zijn van fraaie laminaatvloeren en voldoende lichtinval hebben door de dakkapellen. Tevens bevindt zich hier de c.v. ruimte (HR, eigendom 2005)
Bijzonderheden:
- Riante tuin met terras, overkapping en diverse groenstroken.
- Karakteristieke woning met diverse elementen die terugkomen o.a. hoge plafonds en originele tegels in de hal en paneeldeuren.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Zeer ruime woning met 4 slaapkamers en 2 badkamers.
Begane grond
Entree : 20m
woonkamer : 4,00m x 8,00m
keuken : 4,00m x 2,50m
bijkeuken : 3,00m x 3,00m
hobbykamer 1 : 2,75m x 4,00m
hobbykamer 2 : 2,75m x 4,00m
badkamer 1 : 1,80m x 3,00m
Eerste verdieping
slaapkamer 1 : 4,00m x 4,00m
slaapkamer 2 : : 4,00m x 4,00m
badkamer 1 : 3,00m x 4,50m
Tweede verdieping
slaapkamer 3 : 3,50m x 2,50m
slaapkamer 4 : 4,00m x 3,00m