woonhuisGravenweg 5 6374BA LANDGRAAF€ 389.000, - kosten koper

Gravenweg 5 6374BA LANDGRAAF
Samenvatting:
Soort woonhuis:eengezinswoning
Type woonhuis:vrijstaande woning
Soort bouw:bestaande bouw
Bouwjaar:1934
Samenvatting:
Aantal kamers:5
Woonoppervlakte:163m2
Perceeloppervlakte:1440m2
Status:beschikbaar

Op een top woonlocatie is dit leuke vrijstaande woonhuis met garage en separate gastenverblijf gesitueerd. Verbindingswegen, winkels, scholen en overigen zijn in de directe omgeving te vinden. Ook liggen (inter)nationale publiektrekkers zoals Mondoverde en Snowworld op slechts steenworp afstand. Het betreft een vrijstaand multifunctioneel object waarmee u gezien de ruimte alle kanten mee op kunt.

Het gastenverblijf is ook ideaal te gebruiken als kantoor, schoonheidssalon, hobbyruimte en overige activiteiten / werkzaamheden aan huis.

De indeling is als volgt:

Hoofdwoning:

Begane grond:

Als u de hoofdwoning betreedt komt u in de hal welke toegang biedt dot de woonkamer, de trap naar de eerste verdieping en naar het keurige toilet met fontein.

In de woonkamer is lichtinval gegarandeerd, mede door de authentieke erker aan de voorzijde. De lichtinval in combinatie met de sfeervolle haardpartij, de duurzame parketvloer en de nette afgewerkte wanden maakt dit vertrek tot een zeer aangename ruimte waar u het hele jaar door uitstekend kunt vertoeven. Door dat het geheel in een hoekopstelling ligt kunt u het woon- en eetgedeelte goed scheiden.

Via de woonkamer is de riante leefkeuken bereikbaar. De keuken is voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser en voldoende kastruimte. Tevens sfeervol contact tot de tuin.

1ste etage:

Vanaf de overloop zijn 4 slaapkamers (respectievelijk 6m², 12m², 18m² en 4m²) toegankelijk en de sfeerrijke badkamer. De slaapkamers zijn wisselend voorzien van laminaat en een plankenvloer, de wanden zijn voorzien van behang. Voorts biedt een van de slaapkamers toegang tot een balkon.
De badkamer is volledig uit gerust met een douche, bad, toilet en dubbele wastafel.

Gastenverblijf;

Begane grond:

Aan de achterzijde van het geheel is het gastenverblijf te vinden. Het verblijf is van alle gemakken voorzien en heeft tevens de beschikking over een eigen toilet, badkamer, slaapkamer en een woonkamer met open keuken. Ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld uw gasten, bedrijf aan huis of voor hobbydoeleinden.

De garage biedt ruimte voor 1 auto en wordt geeft tevens toegang tot de ruime berging.

Tuin:

De tuin is groot van opzet en verdeeld in diverse terrasjes, beplantingen, 2 zijingangen langs het huis en vooral veel zon.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een riant perceel
- Met vrijstaand gastenverblijf
- De Cv-ketel is van 2007 en in eigendom
- Het gastenverblijf is tevens te gebruiken voor bijvoorbeeld beroep aan huis.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met:
Boek & Offermans Makelaars (Heerlen)
Adres:Akerstraat 39 -41
Postcode / plaats:6411 GW Heerlen
Telefoonnummer:045 - 574 32 33
Faxnummer:045 - 560 09 09
E-mail adres:heerlen@boek-offermans.nl
dirk.jpg
Klik hier voor jaren '30 aanbod