Kerkrade is een aangename stad in het meest oostelijke deel van het heuvelrijke Limburg. Groen is nadrukkelijk aanwezig. Zo ligt dicht bij het centrum de Anstelvallei, maar ook het park rondom Rolduc, het stadspark en de Botanische tuinen dragen bij aan het groene karakter van de stad. Kerkrade heeft voorzieningen op allerlei terreinen: onderwijs, huishouding, gezondheid, sport en recreatie. Bovendien kent Kerkrade een boeiend verenigingsleven.
Wij bieden u, op slechts een steenworp afstand van het centrum, dit fraaie appartement met riante buitenruimte, eigen overdekte parkeerplaats en privé berging te koop aan. Het geheel is in een prachtig residentieel complex gelegen en verkeert in een goede staat van onderhoud. Voorts is de VVE gezond.
De indeling is als volgt:
Niveau 0:
De overdekte (inpandige) parkeerplaats. Ieder appartement heeft 1 parkeerplaats. Tevens is de algemene fietsenberging er gesitueerd.
Bij de hoofdentree van het complex is een ruime parking gelegen voor het bezoek.
Niveau 1:
Op deze verdieping is de privé berging te vinden.
Niveau 3:
De hoofdentree met de brievenbussen en het bellentableau met camera. Deze is recent opnieuw betegeld.
Niveau 2:
Het appartement is op niveau twee gelegen. Vanuit de royale ontvangsthal toegang tot:
- De wasruimte/bijkeuken met opstelling van de CV installatie (eigendom, bouwjaar 2000).
- Het gastentoilet met fonteintje.
- Slaapkamer 1, het betreft een riant vertrek met net afgewerkte wanden, vloerbedekking en veel daglichtinval.
- Slaapkamer 2, deze is bij de woonkamer getrokken en kan weer als slaapkamer in gebruik genomen worden.
- De mooie badkamer met douchecabine, toilet, dubbele wastafel en een comfortabel ligbad.
- De fraaie dichte leefkeuken voorziet in een koelkast, vriezer, combi magnetron/oven, gaskookplaat, wasemkap en aansluiting voor de vaatwasser.
- De woonkamer is ruim 13 meter lang, voorzien van een parketvloer, net afgewerkte wanden en veel comfort. Dankzij de riante maatvoeringen, leuk contact met de buitenruimte en de goede afwerking is aangenaam woongenot gegarandeerd.
Balkon/buitenruimte:
Deze is ruim van opzet, deels overkapt, voorzien van een zonnescherm en biedt een magnifiek uitzicht over de groene omgeving.
Bijzonderheden:
- Goede staat van onderhoud.
- Het geheel is voorzien van een goed isolatiepakket.
- Het betreft een residentieel complex.